接下來為大家講解頂層房屋***補償，以及頂樓***怎么算涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、山東省拆遷賠償政策是什么?
• 2、我想知道買小區(qū)屋頂?shù)姆孔記]有房產(chǎn)證存在什么問題
• 3、房屋拆遷

山東省***賠償政策是什么?

若房屋為草房，補償標(biāo)準(zhǔn)是1900元/平方米。若房屋是磚瓦房，補償標(biāo)準(zhǔn)是2400元/平方米。若房屋是樓房，且大于2層，補償標(biāo)準(zhǔn)是3300元/平方米。若房屋是搗制或預(yù)制磚結(jié)構(gòu)的房屋，補償標(biāo)準(zhǔn)是2800元/平方米。地上附著物，例如樹、花等，補償標(biāo)準(zhǔn)時等價賠償。

《城市房屋***補償辦法》規(guī)定，被征收人既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收個人住宅的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格評估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格的90%。

山東省***賠償政策：住宅房屋的補償安置：***補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償或?qū)嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換。被***住宅房屋的建筑面積 貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積以被***住宅房屋的房屋所有權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)，或者以土地使用權(quán)證載明的土地面積的85%計算建筑面積。房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證須經(jīng)查檔案核實后確認(rèn)。

山東省農(nóng)村***對于征收耕地是按照旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元以及菜田平均每畝補償15萬元的標(biāo)準(zhǔn)來補償?shù)?。而對于征收工礦建設(shè)用地、村民住宅以及道路等集體建設(shè)用地則是按平均每畝補償16萬元的標(biāo)準(zhǔn)來補償?shù)摹?/p>

以山東省濱州市惠民縣最新的政策為例：第 房屋價值補償費用，根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》進(jìn)行補償。具體包括***房屋的新舊程度、建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量、規(guī)模、裝修等因素。第 地面附著物的補償、遷移費用，由房產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行評估。等等。 ？2019年以來，多個地區(qū)開展“合村并居”活動。

城市房屋***，必須加強對文物古跡的保護(hù)。在***的安置中應(yīng)當(dāng)尊重少數(shù)民族的風(fēng)俗習(xí)慣。 第五條城市房屋***必須按照本條例的規(guī)定，對被***人進(jìn)行補償或者安置；被***人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。 第六條省人民***建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋***管理工作。

我想知道買小區(qū)屋頂?shù)姆孔記]有房產(chǎn)證存在什么問題

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證上只有總用地面積、建設(shè)用地面積和其他代征用地面積，絕對不可能規(guī)定建筑面積的。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是辦理土地手續(xù)的前提之一，和建筑面積無關(guān)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證上標(biāo)明的是建筑面積，用地面積以建設(shè)用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。所以測算容積率，必須以建設(shè)而工程規(guī)劃許可證為依據(jù)。

2、在自己的房屋頂上加層，需要先到城建部門辦理規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)，否則，不能辦理房產(chǎn)證。原則也不允許分層辦理房產(chǎn)證。除百兩層房產(chǎn)，不是同一個人。

3、主要是形式，但內(nèi)容也應(yīng)寫的詳實點。要說明以下幾點：你是某村村民，家住在什么位置，房屋幾間，什么時候建造的；房屋重修的原因。比如因年久失修，房屋墻壁開裂、屋頂損壞嚴(yán)重等等，存在安全隱患，為了解決這一問題，所以推倒重修；因原房屋是某年建造，一直沒有辦理房產(chǎn)證，特申請辦理。

4、由房地局收?。还C費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內(nèi)銷房若客戶需要公證亦按此收費，若不需要公證則可免收。律師費：外銷房按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取。內(nèi)銷房若客戶需要律師亦按律師事務(wù)所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。委托辦理房產(chǎn)手續(xù)費：為房價的0.3%。

房屋***

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

同時，國家對于房屋的征收需要嚴(yán)格遵守相關(guān)程序規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國城市房屋***管理條例》規(guī)定，***前必須進(jìn)行公示告知、評估補償?shù)瘸绦?，對于涉及群眾利益的事項還應(yīng)征求民意。這些程序基本上需要在半年以上時間進(jìn)行，才能真正開始***。

房屋***流程如下：申領(lǐng)《房屋***許可證》；***管理部門進(jìn)行審核；審核通過發(fā)放《房屋***許可證》；發(fā)布《***通告》；選擇確定評估機構(gòu)；評估結(jié)果公示；出具并送達(dá)評估報告；簽訂房屋***補償安置協(xié)議；發(fā)放、領(lǐng)取補償款；1拆除房屋。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

上海動遷的補償標(biāo)準(zhǔn)為：房屋補償費，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。

關(guān)于頂層房屋***補償，以及頂樓***怎么算的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。