今天給大家分享盱眙房屋農(nóng)村***補償，其中也會對盱眙***多少錢一平方的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、父母94年在南京農(nóng)村買村民自建房,有協(xié)議,現(xiàn)面臨拆遷,當(dāng)年別人自建房都可...
• 2、永久退出土地使用權(quán),那么每畝能夠補償多少錢呢?
• 3、關(guān)于湖北孝感農(nóng)村魚塘拆遷賠償標(biāo)準是什么
• 4、征收土地,魚池政策文件規(guī)定是哪個
• 5、宅基地未建成動遷有賠償嗎
• 6、魚塘征地補償標(biāo)準是什么樣的?

父母94年在南京農(nóng)村買村民自建房,有協(xié)議,現(xiàn)面臨***,當(dāng)年別人自建房都可...

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者***取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民***土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準，多占的土地以非法占用土地論處。

對上列第二種情況，村民如再申請第二處宅基地時超過國家規(guī)定標(biāo)準的，也不應(yīng)得到批準。至于第三種情況，則可依法申請建房用地。如果是集體經(jīng)濟組織以外的成員，會出現(xiàn)兩種情況：（1）城鎮(zhèn)居民。

現(xiàn)階段鄉(xiāng)村的房子是不可以隨意交易的，只能滿足條件的買受方，才可以買鄉(xiāng)村的房子，才可以產(chǎn)權(quán)過戶到自身名下的，依據(jù)地隨房走的標(biāo)準，自然這農(nóng)村宅基地的所有權(quán)就歸自己了。早些年農(nóng)村自建房的交易相對性疏松，大部分處在你儂我儂的情形的情況下。

在農(nóng)村建房時需要注意房屋不宜比四周環(huán)境高，這樣是主招災(zāi)壓運子孫貧寒，雖然運氣好短期無事，長久就反應(yīng)出來。 農(nóng)村房住宅不宜建在山脊上 農(nóng)村房住宅不宜建在山脊上或山谷的出入口，這樣會使住房主人容易患各種疾病，農(nóng)村住宅風(fēng)水住宅基地或房屋的形狀前寬后宅，呈現(xiàn)倒梯子的形狀，居住此屋的主人，錢財難保，人丁稀少。

城鎮(zhèn)居民李先生在2006年以10萬元的價格向農(nóng)戶購買了一個農(nóng)家院，三年以后房屋***，有20萬元的補償款。得知此事，農(nóng)戶向***提***訟，稱自己賣房違反了國家規(guī)定，愿意向李先生返還10萬元錢，同時李先生應(yīng)向其返還20萬***款。但李先生認為，自己是房屋所有人，補償款依法歸自己所有。

農(nóng)村地區(qū)自建房，在辦理房產(chǎn)證時，很多老人都會考慮提前把房產(chǎn)證上的名字寫成孩子的名字，這樣日后就能夠減少過戶費用。其實老人和子女之間會有血緣關(guān)系，就不必選擇過戶，也可以直接寫上老年人的名字。等到老年人去世以后可以由子女進行繼承，所謂的繼承就能夠減少過戶的費用。

永久退出土地使用權(quán),那么每畝能夠補償多少錢呢?

1、目前試點的地方不多，具體有這幾個地方。例如在四川內(nèi)江市龍門鎮(zhèn)龍門村，農(nóng)民愿意永久退出土地承包經(jīng)營權(quán)的，每畝土地每年可以補償1000元。按照30年的承包合同，那么一畝地可以補償30000元。對于一些家庭土地多的，有5-6畝地農(nóng)戶，一次就可以獲得15-18萬元。這個錢差不多可以在縣城出房屋首付的了。

2、所以，哪怕咱們農(nóng)民將戶口遷出、進城落戶，大家和土地之間的承包關(guān)系依然能夠得到強力保障。有些地區(qū)涉及到農(nóng)民有償退出土地方面，也有對應(yīng)的補償政策，每畝地預(yù)計補償5~6萬元左右。

3、有些地區(qū)針對農(nóng)民自愿退出承包地，也制定了具體的補償措施，少的有幾萬元，多的將近十幾萬元。根據(jù)老道了解的實際情況來看，受到各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展情況、土地分配情況等多個因素影響。最終農(nóng)民自愿有償退出承包地的補償金，并不是固定的。

4、在這些利好舉措的全面推進之下，農(nóng)民自愿有償退出土地也將成為未來農(nóng)村土地變革的重點之一。不過，最近在網(wǎng)絡(luò)上有傳聞稱，農(nóng)民自愿有償退出土地每畝能夠領(lǐng)到9萬元的補償金。針對這件事，老道還是要為大家做一個說明，涉及到農(nóng)民自愿永久退出土地補償金方面，國家并未制定統(tǒng)一的補償金標(biāo)準。

關(guān)于湖北孝感農(nóng)村魚塘***賠償標(biāo)準是什么

1、按照被征用土地的原用途給予被 征地 單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構(gòu)筑物 ***補償 費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等?，F(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標(biāo)準。

2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、收入歸村里。利用激動地，招商引資如果企業(yè)進駐，可以按照土地面積給予每年的補償和股價，很多村都有這樣的做法。我去考察過一個村，將土地集約給大公司，他們用來建廠，按照收益的百分百和各地塊大小給分紅，基本上村里的百姓都是年收入十幾萬也有上百萬的。村里也十分收益，利用機動地的不錯每年都是近百萬。

征收土地,魚池政策文件規(guī)定是哪個

1、第五十一條 大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標(biāo)準和***安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。第五十二條 建設(shè)項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度***和建設(shè)用地標(biāo)準，對建設(shè)用地有關(guān)事項進行審查，并提出意見。

2、一）土地補償費的標(biāo)準：征用集體所有魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計算。（二）年產(chǎn)值的計算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。

3、第九條　土地補償費、安置補助費的征地年產(chǎn)值標(biāo)準，按省人民***的規(guī)定執(zhí)行；土地補償費、安置補助費的征地年產(chǎn)值倍數(shù)，按照規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。另行提高安置補助費專項用于被征地農(nóng)民的社會保障，直接撥入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶，提高的安置補助費按照一類水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準的5倍計算。

宅基地未建成動遷有賠償嗎

對于那些人均產(chǎn)權(quán)不足50平方米甚至沒有住房的家庭，針對已經(jīng)建成但缺乏合法報批手續(xù)的房屋部分，我們將以人均50平方米為基礎(chǔ)進行補償安置；而對于尚未完全竣工的建筑，在繳納了同類區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)住宅（一等）重置價格后，同樣可以得到人均50平方米的實物補償。

法律主觀：空地宅基地有賠償嗎根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，空地宅基地是有賠償?shù)?，安置補償?shù)倪x擇一般會有三種情況：一種是 ***安置 補償款，一種是產(chǎn)權(quán)置換房屋，還有一種就是兩者相結(jié)合，在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上再收取部分補償款。

征收集體土地住宅經(jīng)批準***用批宅基地自建的，被***住宅按重置價結(jié)合成新予以補償?？蚣芙Y(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米595元；磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米 510元；其它結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米340元。根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補償標(biāo)準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。

宅基地的征收補償主要依據(jù)的是片綜合地價，其上的房屋則是按照地上物進行補償?shù)?。因此，如果您尚未建造房屋，則可能只需要補交土地出讓金和相關(guān)稅費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定查詢顯示：如果已經(jīng)建造了房屋，則需要補交的款項可能更多。

你好，在房屋在建時未有正式的***公告，你們有權(quán)按照正常標(biāo)準要求補償。

可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等值的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對征地未撤銷集體制度的村莊或者村民的補償安置：（一）未轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)戶籍的被***人，按照下列規(guī)定給予補償和安置：（2）具備簡易住房條件的地區(qū)，可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或住宅區(qū)內(nèi)申請宅基地建設(shè)，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。

魚塘征地補償標(biāo)準是什么樣的?

1、魚塘征收補償標(biāo)準是嚴格的按照《土地管理法》當(dāng)中的規(guī)定來執(zhí)行的，一般情況下，魚塘面臨著征收的時候，應(yīng)當(dāng)是按照前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍來計算其土地的補償費用的，還有就是相關(guān)人員的安置費用也需要補償。

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算。

3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、魚塘征收賠償標(biāo)準按照土地補償、安置補償、隨著物補償、設(shè)施拆除賠償、以及其它相關(guān)項目的賠償來進行認定，對于相關(guān)征收賠償?shù)臉?biāo)準應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況來進行處理，避免適用錯誤的情況。

5、征地補償?shù)臉?biāo)準因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。魚塘的補償應(yīng)該和農(nóng)田一樣，農(nóng)田有青苗費，魚塘也有和青苗費類似的補償，在南京都是3000元/畝，另外的人口、土地補償都一樣。所以，在南京和農(nóng)田標(biāo)準一樣。

6、在實踐中經(jīng)常出現(xiàn)征收方以環(huán)境污染為由，強制填平魚塘的情形出現(xiàn)，此種情形根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，屬于明顯的違法行為。征地補償程序包括哪些環(huán)節(jié)？告知征地情況。

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